下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是（）。
A .房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同
B .房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定
C .按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积
D .面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
参考答案与解析：
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下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是（）。
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[多选题] 下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是（）。A . 2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》B . 根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款C . 根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房D . 当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定E . 商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
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根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。
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[单选题]根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。A . 当事人名称或姓名和住所B . 商品房基本情况C . 商品房的资金来源D . 商品房的销售方式
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根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。
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[多选题] 根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。A . 交付使用条件及日期B . 房地产的用途C . 房地产权属证书的名称和编号D . 面积差异的处理方式E . 违约责任
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商品房买卖合同为（ ）。
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[单选题]商品房买卖合同为（ ）。A.非典型合同B.单务合同C.从合同D.要式合同
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商品房买卖合同为（）。
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[单选题]商品房买卖合同为（）。A.非典型合同B.单务合同C.从合同D.要式合同
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商品房买卖合同的主要内容不包括（）。
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[单选题]商品房买卖合同的主要内容不包括（）。A.公共配套建筑的产权归属B.面积差异的处理方式C.解决争议的办法D.当事人的家庭状况
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建设单位预售商品房的，商品房买卖合同应当包含（ ）约定的内容。
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[单选题]建设单位预售商品房的，商品房买卖合同应当包含（ ）约定的内容。A.物业服务合同B.前期物业服务合同C.物业总平面图D.管理规约
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商品房买卖合同应明确()。
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[单选题]商品房买卖合同应明确( )。A．当事人年龄、性别B．商品房基本状况C．商品房的销售方式D．交付使用条件及日期E．装饰、设备标准承诺
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商品房买卖合同应明确()。
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[单选题]商品房买卖合同应明确( )。A．房屋租赁B．商品房销售方式C．交付使用条件及日期D．公共配套建筑的产权归属E．解决争议的方法
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商品房买卖合同应当明确()。
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[单选题]商品房买卖合同应当明确( )。A．房屋租赁期限B．商品房销售方式C．交付使用条件及日期D．公共配套建筑的产权归属E．解决争议的方法
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