办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。

[单选题]经营性物业贷款的借款人，信用等级不得低于（）。A . A级B . A+级C . AA级D . AA+级

[多选题] 经营性物业贷款中经营性物业的形式包括（）。A .酒店式公寓B .商业营业用房C .工业和仓储用房D .大型购物中心

[多选题] 以下哪些形式的物业可办理经营性物业贷款（）A . 大型购物中心B . 酒店式公寓C . 宾馆D . 住宅

[填空题] 办理经营性物业抵押贷款时，借款合同中明确，借款人连续（）或累计（）未按约定归还本息的，我行可依法处置抵押物。

[多选题] 经营性物业抵押贷款的借款人须具备下列基本条件：（）A .在我行的信用评级原则上应为B级（含）以上；B .属于房地产开发企业的，应取得主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续C .所有者权益在5000万元以上D .董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款的抵押物E .同意与我行签订项目资金监管协议，承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管

[判断题] 经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业。（）A . 正确B . 错误

[多选题] 经营性物业贷款用途包括（）。A . 置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金B . 超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金C . 物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金D . 置换存量经营性物业贷款

[多选题] 交通银行受理经营性物业抵押贷款，不宜或审慎受理的经营性物业包括（）A . 分割抵押，过于零散或按使用功能区分较次，不易处置和变现；B . 物业管理水平较差，经营规划频繁调整，经营期短于一年，或有转租行为；C . 没有知名商家、企（事）业单位入驻，或承租人营运能力与支付实力不强或不易查实；D . 经营性物业账面价值明显高于当前市场价格。

[单选题]经营性物业贷款的贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过（）的剩余使用年限。A .预售许可证B .物业产权证C .规划许可证D .施工许可证

[多选题] 办理经营性物业贷款的工业和仓储用房类物业，必须具备的条件包括（）。A . 用地性质应为工业用地B . 物业建设形式为标准工业厂房、研发基地用房、仓储用房及相关配套设施等C . 物业面积不小于3万平方米D . 土地使用权类型为出让