[多选题]

下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是()。

A . 对住宅建设用地使用权期间届满后的处理,出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期

B . 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回

C . 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金

D . 因土地使用者不履行土地使用权出让合而收回土地使用权

E . 因土地使用者触犯国家法律,不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产,收回土地使用权

参考答案与解析:

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下列关于土地使用权与土地所有权的关系,说法正确的是(  )。

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