根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。

A . 单位建筑面积月租金或年租金

B . 不动产成本

C . 不动产还原利率

D . 可出租的净面积

E . 不动产出租费用水平