二手房交易资金托管按照申请人是否在银行办理个人二手房屋贷款区分为哪几种？（）

[多选题] 个人二手房屋贷款相关交易资金托管业务，若发生交易资金退回，柜员应在交易录入前审核（）。A . 托管账户为卖方账户的，“资金划转委托书”中的指定划入账户与专夹保管的原“托管服务申请书”第一联复印件中的买方账户账号相同B . 个人信贷业务经办部门还需同时出具买方还贷的各项手续或对买方个人结算账户的资金冻结通知书C . 托管账户为买方账户的，“资金划转委托书”中的指定划入账户与专夹保管的原“托管服务申请书&rdquo

[多选题] 个人二手房屋贷款相关交易资金托管业务，下列（）情况，柜员应使用[1320对私冻结强制扣划]交易直接办理支付或退回，无需先进行存款解冻。A . 资金支付业务且托管账户为买方账户B . 资金支付业务且托管账户为卖方账户C . 资金退回业务且托管账户为买方账户D . 资金退回业务且托管账户为卖方账户

[单选题]个人二手房屋交易资金托管业务中，个人托管账户资金计息（）A . 按照光大银行个人人民币活期存款账户的相关规定执行B . 按照光大银行人民币相应定期档次计息C . 不计息D . 按照光大银行人民币通知存款账户的相关规定执行

[判断题] 二手房交易资金托管的营销对象是二手房交易中的买方。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 二手房交易结算资金托管是指受托银行接受委托，对二手房交易结算资金中的贷款部分进行相关管理的行为。A . 正确B . 错误

[多选题] 个人二手房屋交易资金托管业务，托管协议有效期内，托管账户不得办理（）、（）、（）。A . 转让B . 抵押C . 贷款D . 质押

[多选题] 个人二手房屋交易资金托管业务中的收款委托人是指与付款委托人签订二手房屋买卖合同、并与银行签署《申请书》，履行与付款委托人约定的义务，并在约定条件满足的情况下接受付款委托人资金的（）。A . 自然人B . 非法人机构C . 社会人D . 法人机构

[单选题]个人二手房屋交易资金托管业务中，托管资金扣划及冻结、解冻支付、退回由（）办理，分行也可根据业务需要制定实施细则指定网点办理前述业务A . 广大银行任一网点B . 指定网点C . 交易资金托管业务的受理行D . 托管资金

[单选题]个人二手房屋交易资金托管业务中，无贷款交易资金托管业务的业务流程正确的是（）①用“5566单笔核对身份证信息（含照片）”交易对买卖双方和授权代理人身份证信息进行联网核查②审核“托管服务申请书”③查询买卖双方账户及凭证状态、余额④使用“9569统一收费”交易，收取买方或卖方的手续费⑤使用“4901个人资金托管登记冻结”交易，对托管账户进行冻结A . ①③②⑤④B . ①②③⑤④C . ①②③④⑤D .

[多选题] 二手房交易托管的资金可以是二手房交易资金的全部或其中部分资金，包括但不限于（）。A . 定金B . 首付款C . 贷款资金D . 零首付