房地产开发商在办理交房时，可否代收客户的维修基金和契税，首先开收据入账。是否有相关文件支持。

[多选题] 房地产开发商向银行提交房地产开发贷款申请时，客户经理应调查项目所在地块的土地出让金是否已交清，“四证”是否齐全，“四证”是指：（）A .《国有土地使用证》B .《建设用地规划许可证》C .《建设工程规划许可证》D .《建设工程施（开）工许可证》E .《销预售许可证》

[问答题] 公共维修基金和契税由物业公司代收可否？若可以代收应在收取时注意哪些问题？（如收据开立正式发票换取等）

[主观题]什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？

[问答题] 什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？

[单选题]房地产开发用地，开发商取得的是（）A . 土地所有权B . 土地收益权C . 土地使用权D . 土地经营权

[主观题]（一）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

[多选题]房地产开发商的楼盘品牌战略包含（）。A.楼盘名称及标志B.产品的内在品质C.创造概念D.追求个性化E.追求时尚

[试题]房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 问题： （1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？ （2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？ （3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

[多选题] 在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）等因素。A . 项目规模B . 项目区位C . 楼盘档次D . 销售方案E . 销售经理

[单选题]主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托（　　）销售。A.报纸等媒体B.房地产经纪公司C.网络代理渠道D.另类的代理渠道