土地评估机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估。

[单选题]对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（　）。A.成本法B.收益法C.剩余法D.基准地价系数修正法

[问答题]土地价格评估

[名词解释] 土地价格评估

[名词解释] 土地评估机构

[单选题]资产评估机构、房地产评估机构、土地评估机构应依法成立并执业（）个会计年度以上（含）方可准入。A .一B .二C .三D .五

[多选题]评估对象土地上有建筑物时，评估土地价格可采用（）。A.市场比较法B.剩余法从不动产总售价中扣除建筑物现值，推求土地价格C.市场比较法评估的整个不动产价

[多选题]运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括（　）。A.土地位置B.土地实物状况C.土地形权利性质D.土地利用限制条件E

[单选题]运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（　）。A.管理费+折旧费+保险费+税金B.管理费+折旧费+保险费+税金C.管理费+维修费+折旧费+保险费

[多选题] 采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。A . 市场比较法B . 成本逼近法C . 假设开发法D . 收益还原法

[多选题]不动产评估中所指的环境主要是（　）。A.聚落环境B.人文环境C.区域环境D.大气环境E.海洋环境