甲公司开发写字楼一幢，于2010年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2010年5月6日申请办理了预告登记。2010年6月5日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向丙银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿到期债务，丙银行要求实现抵押权。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A . 抵押合同有效，抵押权设立

B . 抵押合同无效，但抵押权设立

C . 抵押合同有效，但抵押权未设立

D . 抵押合同无效，抵押权未设立