对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。 （ ）

[判断题] 对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。()A . 正确B . 错误

[单选题]对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础，这是根据（）。A . 财务管理的双方交易原则B . 财务管理的引导原则C . 财务管理的市场估价原则D . 财务管理的风险-报酬权衡原则

[判断题] 房地产估价机构分立的，可以由分立后的各方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质，但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。（）A . 正确B . 错误

[单选题]根据《房地产估价机构管理办法》，三级资质可以从事（　）的房地产估价业务。A.房屋征收B.公司上市C.企业清算D.司法鉴定

[单选题]根据《房地产估价机构管理办法》，三级资质可以从事（　）的房地产估价业务。A.房屋征收B.公司上市C.企业清算D.司法鉴定

[单选题]房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是（）。A.交易价格B.合同价格C.参考价格D.指令价格

[单选题]房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是（）。A . 交易价格B . 合同价格C . 参考价格D . 指令价格

[单选题]受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时，正确的思路是（ ）。A．地价按照工业用地评估，厂房价值按照重置价格采用成本法评估，办公楼参照周边写字楼的售价等进行评估B．按照建筑面积分摊厂房和办公楼各自占用的土地面积，分工业和办公两种用途分别评估各部分房地产的价值C．地价按照工业用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估D．根据城市规划的要求，按照最高最佳使用原则，地价按照住宅用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估

[判断题] 在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。（）房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。A . 正确B . 错误

[判断题] 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）A . 正确B . 错误