房屋预售

[问答题,论述题] 简述房屋预售需具备的条件。

[单选题]甲公司进行房屋预售，3月1日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记；5月1日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时

[单选题]甲公司进行房屋预售，3月1日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记；5月1日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时

[单选题]甲公司进行房屋预售，3月1日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记；5月1日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时

[单选题]甲公司进行房屋预售，3月1日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记；5月1日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时

[单选题]房屋预售是一种（）的交易行为。A . 附加期限B . 不附加期限C . 短期期限D . 长期期限

[单选题]根据我国现行法律规定，房屋预售（）A . 必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证B . 必须交付全部土地出让金并取得土地使用证，但不需要建设工程规划许可证C . 必须持有建设工程规划许可证，但不需要施工许可证D . 必须同时持有建设工程规划许可证和施工许可证

[多选题]商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续的情况是（）。A.该商品房不在预售许可范围内B.该商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登

[单选题]预售面积，是指报告期内（　）的房屋建筑面积。A.已正式交付使用B.已正式签订商品房预售合同C.已正式签订商品房交易合同D.已正式竣工验收合格

[单选题]签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（ ）。A．房屋预告登记B．房屋所有权初始登记C．房屋转移登记D．商品房预售合同登记备案