净未来值

[判断题] 内部收益率就是使投资的净未来值等于零的贴现率。A . 正确B . 错误

[多选题] 未来净收益流的类型有（）。A . 每年基本上固定不变B . 每年基本上按某一个固定的数额递增或递减C . 每年基本上按某一个固定的比率递增或递减D . 其他有规则的变化情形E . 每年根据市场价格变化而变化

[问答题] 将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年不变的净收益应采用何种方法？应采用"未来数据资本化公式法"。它是通过调查，预测估价对象未来若干年（如来3年或5年）的净收益，然后利用报酬资本化法公式演变出的等式（略）来求取A（可视为一种加权算术平均数）。

[主观题]终值或将来值、未来值

[名词解释] 终值或将来值、未来值

[主观题]将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年不变的净收益应采用何种方法?

[主观题]终值或将来值、未来值（F）

[问答题]预计净残值

[判断题] 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）A . 正确B . 错误

[判断题]收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于3个因素：未来净收益的大小.获取净收益期限的长短.获取净收益的可靠程度。（　）A.