A.对
B.错
[单选题]收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,价值的高低主要取决于( )。A.未来净收益的大小B.获得净收益的可靠性C.获得净收益期限的长短D.获得净收益预期E.估价对象的现值
[单选题]收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,价值的高低主要取决于( )。A.未来净收益的大小B.获得净收益的可靠性C.获得净收益期限的长短D.获得净收益预期E.估价对象的现值
[单选题]收益性物业价值的高低主要取决因素之一即获得净收益期限的长短。获得净收益期限越长,物业的价值就( )。A.越低B.越高C.相等D.无关系
[判断题] 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。()A . 正确B . 错误
[多选题]关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法,正确的有( )。A.评估投资价值可选用较乐观的估计值B.评估抵押应选用较保守的估计值C.评估期房市场价
[多选题]根据房地产获取收益的方式不同,收益法中的净收益测算包括( )。A.直接资本化法B.基于租赁收入测算C.收益乘数法D.基于营业收入测算E.现金流量折现法
[判断题] 未来净收益越大,房地产的价值就越高,反之就越低。()A . 正确B . 错误
[单选题]某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元,收益期限结束时该房地产将增值20%,报酬率为6%,偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为()万元。A . 313B . 329C . 417D . 446
[单选题]收益性房地产的价值高低主要取决于( )。A.已经获得净收益的大小B.未来获得净收益的风险C.未来获得净收益的大小D.目前总收益的大小E.未来获得净收益期限的长短
[单选题]收益性房地产的价值高低主要取决于( )。A.已经获得净收益的大小B.未来获得净收益的风险C.未来获得净收益的大小D.目前总收益的大小E.未来获得净收益期限的长短