当前位置： 找题吧 >  第七章房地产开发项目管理 中级房地产经济
[多选题]

下列有关差额投资内部收益率法的叙述，正确的是()。

A . 用此方法的第一步是把各投资方案按照初始投资从小到大的顺序排列

B . 用此方法的第一步是把各投资方案按照每年现金流量从小到大的顺序排列

C . 应该选择初始投资额最少的方案为临时的最优方案

D . 内部收益率最大准则只有在基准收益率大于两个被比较方案的差额内部收益率的前提下成立

E . 若基准收益率小于差额内部收益率，用内部收益率最大准则选择方案就会导致错误的决策

参考答案与解析：

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采用差额内部收益率法进行投资方案比选时,是将差额内部收益率(△IRR)与基准收益

[单选题]采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额内部收益率(△IRR)与基准收益率(ic)进行比较，判别标准是（ ）。A．若△IRR>ic，则投资大的方案为优B．若△IRR>ic，则投资小的方案为优C．若△IRR＜ic，则投资大的方案为优D．若△IRR＜ic，则方案间无法直接比较

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