下列关于毛租金乘数法的表述，正确的有（）。

[多选题] 毛租金乘数法的优点是（）。A . 方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料B . 由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C . 注重了房地产租金以外的收入D . 注重了不同房地产空置率和运营费用的差异E . 避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计

[多选题] 毛租金乘数法的优点包括（）。A . 可忽略物业租金以外的收入B . 避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计C . 由于在同一市场上，相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值D . 方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料E . 可忽略不同物业的空置率和运营费用的差异

[单选题]毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是( )。A．方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料B．由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C．避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计D．忽略了房地产租金以外的收入E．相对全面一些

[单选题]毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（ ）A．方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料B．由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C．避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计D．忽略了房地产租金以外的收入E．相对全面一些

[单选题]收益性物业估价中，毛租金乘数法的优点是（ ）。A．方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料B．有利于制约企业追求短期利益行为的倾向C．避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计D．把企业实现的利润额同投入的资本或股本数进行对比，能够说明企业的盈利率E．由于在同一市场上，相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值

[单选题]下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（ ）。A．物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入B．它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C．能够改变其收入的唯一因素是和租金水平的变化或可出租面积的变化D．它代表物业实际获取的收入E．实际租金收入与潜在毛租金收人相等

[多选题]下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（　　）。A.物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入B.它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C.

[单选题]下列关于乘数的表述中，正确的是()。A.边际消费倾向越低，投资乘数就越大B.政府购买乘数与投资乘数相等C.税收乘数大于0D.在比例税制下，平衡预算乘数

[多选题]关于财政政策乘数的表述正确的有（　）。A.当政府投资或支出扩大、税收减少时，产生宏观经济的扩张效应B.当政府投资或支出减少、税收增加时，产生宏观经济的

[单选题]下列关于潜在毛租金收入的说法，不正确的是( )。A．物业可以获取的最大租金收入即潜在毛租金收入B．它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C．能够改变它的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化D．它代表物业实际获取的收入