A.估价时点
B.约定付款日期
C.估价作业日期
D.其成交日期
[单选题]建立价格可比基础时,需要将分期付款的可比实例的成交价格折算为()一次付清的金额。A.估价时点B.约定付款日期C.估价作业日期D.其成交日期
[单选题]建立价格可比基础时,需要将分期付款的可比实例的成交价格折算为( )一次付清的金额。A.估价时点B.约定付款日期C.估价作业日期D.其成交日期
[单选题]可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。A.交易情况修正系数 B.房地产价格指数C.交易日期调整系数 D.房地产状况调整系数
[主观题]可比实例的成交价格就是正常成交价格。 ( )此题为判断题(对,错)。
[判断题] 可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()A . 正确B . 错误
[单选题]在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行的处理,称为( )。A.建立比较基础B.市场状况调整C.交易情况修正
[单选题]在对可比实例成交价格进行处理中,建立比较基础要做的工作不包括( )。A.统一房地产范围B.统一付款方式C.统一价格单位D.统一交易日期
[单选题]假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。A . 1/(1±5%)B . 5%C . 1+5%)/1D . (1-5%)/1
[判断题]比较法中,价格修正,即对可比实例的成交价格进行“改正”,这种处理称为建立比较基础。( )A.对B.错
[单选题]采用金额对可比实例的成交价格进行交易情况修正的方法是( )。A.总价修正B.单价修正C.金额修正D.百分比修正