对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（　　）。[2011年真题]

[多选题]对写字楼在建工程进行估价，适用的估价方法有（　　）。[2011年真题]A.市场法B.成本法C.收益法D.假设开发法E.基准地价修正法

[判断题]一幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（　　）[2011年真题]A.对B.错

[单选题]一幢7层楼的住宅，属于（　　）。[2011年真题]A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅

[单选题]一幢7层楼的住宅，属于（）。（2011年真题）A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅

[单选题]对一幢住宅楼进行整体估价时，不能作为区位因素的是（　　）。A.朝向B.楼层C.交通条件D.楼前绿化

[单选题]设想建设一幢高层写字楼，根据需求和建设条件，策划建成普通办公大楼，或者建成具有多功能的现代化办公楼宇，这项活动是指工程项目策划的（）。A . 工程项目定义B . 工程项目定位C . 工程项目系统构建D . 工程项目建设方案设计

[单选题]关于写字楼分类的说法，正确的是（　　）。[2011年真题]A.写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B.我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙

[单选题]按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（　　）写字楼。[2011年真题]A.综合型B.自用型C.商住型D.租

[判断题]一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（　）A.对B.错

[单选题]是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目难以估价的无形资产。A．声誉B．信誉C．品牌D．地位