一幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（　　）[2011年真题]

[判断题]一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（　）A.对B.错

[单选题]空置的写字楼属于（　　）。[2013年真题]A.收益性物业B.非收益性物业C.增量房地产D.非经营性资产

[单选题]某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5％，经营费用为潜在毛收入的30％，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的净经营收入为（ ）万元。A．330B．450C．650D．700

[单选题]某写字楼月潜在毛租金收入为100万元，月平均运营费用为60万元，月平均空置率为5%，月平均租金损失率为2%，月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%，则该

[多选题]对近几年建成的一幢写字楼进行估价，适用的估价方法有（　　）。[2011年真题]A.市场法B.成本法C.收益法D.假设开发法E.基准地价修正法

[单选题]空置的写字楼属于()A .收益性物业B .非收位置性物业C .增量房地产D .非增量房地产

[单选题]空置的写字楼属于（　　）。A.收益性物业B.非收益性物业C.增量房地产D.非经营性资产

[单选题]按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（　　）写字楼。[2011年真题]A.综合型B.自用型C.商住型D.租

[单选题]按照写字楼物业（ ），可将写字楼分为单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼。A．所具备的功能差异B．使用方式不同C．使用面积不同D．档次标准不同

[单选题]某写字楼月潜在毛租金收入为120万元，月平均运营费用为30万元，月平均空置率为8％，月平均其他收入为潜在毛租金收入的5％，则该写字楼的月净经营收入是（