利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值偏高的是（　　）。[2010年真题]

[单选题]利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（）A.后续开发建设的必要支出大的B.后续开发建设的应得利润大的C.开发完成后的房地产价值大的D.开发期长的

[单选题]利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A.后续开发建设的必要支出大B.后续开发建设的应得利润大C.开发完成后的房地产价值大D.开发期长

[单选题]利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A.后续开发建设的必要支出大B.后续开发建设的应得利润大C.开发完成后的房地产价值大D.开发期长

[单选题]利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A . 后续开发建设的必要支出大B . 后续开发建设的应得利润大C . 开发完成后的房地产价值大D . 开发进行的时期长

[多选题]某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有（　　）。[2010年真题]A.收入估计过高B.空置率估计过低C.选取的报酬率过小D.运营费用估计过大E.收益

[单选题]下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（　　）。[2014年真题]A.可改扩建的旧房B.已为最高最佳利用的现房C.房地产开发用地D.已停工的商品房建设

[问答题] 简述假设开发法估价程序。

[判断题]运用假设开发法估价应当考虑资金的时间价值。（　）A.对B.错

[单选题]采用假设开发法评估某待开发房地产的价值，适用的估价前提是"被迫转让前提"。该估价是因（ ）的需要。A．房地产作价入股B．法院强制拍卖C．房地产税收D．房地产征收补偿

[问答题]简述房屋征收估价时假设开发法估价技术路线。