利用成本法进行价格鉴证时，关于建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值，下列说法正确的有（）。

[多选题]以下（）情形需考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值。A.建筑物因设计及结构上存在缺陷，导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用B.建筑

[单选题]用重置成本法进行价格鉴证时，建筑物在（）的情况下需要考虑经济性贬值。A.设计及结构上存在缺陷B.使用面积与建筑面积之比低于同类建筑物的相应比例C.装修

[单选题]建筑物功能性贬值的原因有：（ ）A．建筑物用途与强度不合理（相对于所占土地的最佳使用而言的）B．建筑物的设计和结构不合理C．建筑物的装修与总体功能不协调D．建筑物的设备配备与总体不协调

[单选题]在利用重置成本法进行评估时，功能性贬值是指（）。A.因使用而导致的损耗B.因自然力作用而造成的损耗C.被估资产的价值降低D.由于新技术发展导致资产功能

[单选题]在成本法中,功能性贬值是（ ）。A．由于使用磨损造成的贬值B．由于技术相对落后造成的贬值C．由于外部经济环境变化引起的贬值D．由于自然损耗造成的贬值

[单选题]造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。A . 利用率下降B . 部分闲置C . 实际收益下降D . 客观收益下降

[多选题]判断建筑物是否存在经济性贬值的指标因素有（　　）A.使用用途不合理　　B.部分闲置C.利用率下降　　　　D.使用强度不够E.收益水平下降

[问答题]哪些因素会导致建筑物出现功能性贬值?

[多选题]成本法是指先确定重置成本，再确定资产的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值等，从重置成本中将各项贬值予以扣除而得到被评估资产价值的方法技术总称。其中成本

[单选题]被评估车辆的评估值P与重置成本R与实体性贬值Dp、功能性贬值Df和经济性贬值De的关系为（）。A .P=R-Dp-De+DfB .P=R-Dp+De+DfC .P=R-Dp+Df-DeD .P=R-Dp-Df-De