当前位置： 找题吧 >  价格鉴证师 价格鉴证理论与实务
[多选题]

价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有（）。

A.建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计

B.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧

C.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧

D.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧

E.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧

参考答案与解析：

相关试题

价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按（）计算折旧。

[单选题]价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按（）计算折旧。A.土地使用权年限B.建筑物耐用年限C.土地使用权年限与

  • 查看答案

    • 采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关适用合理的是（　　）。

    [单选题]采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关适用合理的是（　　）。A.已使用年限、耐用年龄、残值率B.有效年龄、预期经济寿命、残值率C.已使用年限、预期经济

  • 查看答案

    • 对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证，应分别根据土地使用权年限和建筑物耐用年限确定未来可获得收益的年限，选用对应的有限期的收益法计算公式进行鉴证，净收益中（）。

    [单选题]对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证，应分别根据土地使用权年限和建筑物耐用年限确定未来可获得收益的年限，选用对应的有限期的收益法计算公式进行鉴证，净收益

  • 查看答案

    • 建筑物的耐用年限有（）。

    [多选题] 建筑物的耐用年限有（）。A . 自然耐用年限B . 经济耐用年限C . 技术耐用年限D . 会计耐用年限

  • 查看答案

    • 建筑物的耐用年限有（）之分。

    [单选题]建筑物的耐用年限有（）之分。A.物理耐用年限和经济耐用年限B.经济耐用年限和会计耐用年限C.主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限D.自然耐用年限和经济耐

  • 查看答案

    • 建筑物的耐用年限有（）之分。

    [单选题]建筑物的耐用年限有（）之分。A.物理耐用年限和经济耐用年限B.经济耐用年限和会计耐用年限C.主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限D.自然耐用年限和经济耐

  • 查看答案

    • 建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。()

    [判断题] 建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。()A . 正确B . 错误

  • 查看答案

    • 在估价中，所采用的耐用年限应为建筑物的()耐用年限。

    [单选题]在估价中，所采用的耐用年限应为建筑物的()耐用年限。A . 经济B . 自然C . 物理D . 标定

  • 查看答案

    • 建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限。()

    [判断题] 建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限。()A . 正确B . 错误

  • 查看答案

    • 以下关于建筑物的经济耐用年限说法正确的是（）

    [多选题]以下关于建筑物的经济耐用年限说法正确的是（）A.钢结构生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年B.钢筋混凝土结构生产用房60年，受腐蚀

  • 查看答案

    • 价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有（）。