[多选题]

下列关于收益年限确定的说法,正确的有()。

A.对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证,可以按建筑物耐用年限或土地使用权年限计算

B.对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象,计算净收益时可以扣除建筑物折旧和土地取得费用摊销

C.对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象,当建筑物耐用年限长于或等于土地使用权年限时,应根据土地使用权年限确定未来可获收益的年限

D.对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象,当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,可将未来可获收益的年限设想为无限年,选用无限年的收益法计算公式

E.对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象,当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时.可选用有限年的收益法计算公式

参考答案与解析:

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下列关于无形资产摊销年限的确定说法正确的有()。

[多选题] 下列关于无形资产摊销年限的确定说法正确的有()。A . 法律规定了有效年限的,按照法律规定的有效年限作为摊销年限B . 法律没有规定有效年限的,按照相关合同或单位申请书中的受益年限作为摊销年限C . 非大批量购入、单价小于1000元的无形资产,可以于购买的当期将其成本一次性全部转销D . 因发生后续支出而增加无形资产成本的,对于使用年限有限的无形资产,应当重新确定摊销年限

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