评估在建工程的抵押价值时，在建工程发包人与承包人应当出具在估价时点是否存在拖欠建筑工程价款的书面说明。()

[判断题]评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（　）A.对B.错

[判断题] 评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）A . 正确B . 错误

[多选题] 以在建工程抵押的，应当要求抵押人出具（）等有关文件。A .建设用地规划许可证B .建筑工程规划许可证C .建筑工程施工许可证D .土地使用证

[主观题]房地产估价师应当知悉的法定优先受偿款包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款、已抵押担保的债权数额等。 （ )此题为判断题(对，错)。

[多选题]运用假设开发法估价在建工程价值时，当在建工程要续建成房屋时，在建工程价值需要扣除（　）。A.续建完成后的价值B.在建工程取得税费C.续建成本D.管理费

[主观题]评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）A . 正确B . 错误

[名词解释] 在建工程抵押

[单选题]对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。A.市场价格B.账面价值C.重置成本D.收益价格

[问答题]简述在建工程抵押价值评估的技术路线和方法。