运用假设开发法估价在建工程价值时，当在建工程要续建成房屋时，在建工程价值需要扣除（　）。

[单选题]假设开发法中求取在建工程价值的扣除项目有（ ）。A．土地取得成本B．续建管理费用C．续建投资利息D．续建完成后房地产销售费用E．取得在建工程的税费

[单选题]某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（ ）。A．假设开发法和基准地价修正法两种方法B．假设开发法和成本法两种方法C．假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法D．假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

[单选题]对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。A.市场价格B.账面价值C.重置成本D.收益价格

[名词解释] 在建工程

[多选题]假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括（　　）。A.待开发在建工程价值B.已完工程建设成本C.取得在建工程

[单选题]在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。A．后续开发成本+管理费用B．后续开发成本+管理费用+销售费用C．待开发房地产价值+后续开发成本D．待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

[名词解释] 在建工程抵押

[单选题]对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。A.市场价格B.账面价值C.重置成本D.收益价格

[多选题] 在建工程适用的估价方法有（）。A . 市场法B . 成本法C . 收益法D . 假设开发法E . 基准地价修正法

[多选题]在建工程适用的估价方法有（）。A.市场法B.成本法C.收益法D.假设开发法E.基准地价修正法