房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。

[单选题]房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。A.折现率B.报酬率C.投资收益率D.资本化率

[单选题]房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（　　）。A.折现率B.报酬率C.投资收益率D.资本化率

[单选题]房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（　　）。[2014年真题]A.折现率B.报酬率C.投资收益率D.资本化率

[判断题]资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值或价格的百分比。（　）A.对B.错

[判断题] 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）A . 正确B . 错误

[判断题]若某宗房地产未来第一年的净收益为200万元，房地产为500万元，则收益乘数为4%。（　）A.对B.错

[多选题] 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（）。A . 年期无限B . 年期有限C . 资本化率每年不变且大于零D . 每年净收益不变

[多选题]关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（　　）。A.评估投资价值可选用较乐观的估计值B.评估抵押应选用较保守的估计值C.评估期房市场价

[单选题]收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。A . 均衡原理B . 供求原理C . 变动原理D . 预期原理

[单选题]房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价值。A.过去的经济效益B.当前的收益水平C.未来的总收人D.未来的净收益