A.是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质
B.承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意
C.承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
D.承租人确需变更使用用途，应当征得出租人同意，不必重新签订租赁合同
