A.要了解潜在承租人的真正需求
B.带领潜在承租人参观要租赁的房屋，给他们直观而深刻的印象，从而激起其租赁的愿望
C.对确实存在的问题要坦率地承认并做出确切的承诺
D.对潜在承租人提出的过高要求应予以反驳，但可以答应其在签订合同时进行协商
