A.租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式
B.承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金
C.房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的住用安全
D.房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，由承租人分期偿还
E.出租人除收取租金外，不得收取其他费用
