下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的是（　　）。

A.直接转让土地使用权

B.转让未竣工结算房地产开发项目50％股权的

C.取得销售（预售）许可证满1年仍未销售完毕的

D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为50％的