[多选题]

契税纳税义务的发生时间有（　）。

A.签订土地、房屋权属转移合同的当日

B.签订土地、房屋权属转移合同的次日

C.取得具有产权转移合同性质凭证的当日

D.实际取得房地产产权证的当日

参考答案与解析：

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