[问答题]

甲公司正在对是否投资一个连锁火锅店项目进行评价,有关资料如下:
(1)甲公司计划加盟S连锁火锅店。加盟S连锁火锅店的一次性加盟合约年限为6年,甲公司按照加盟合约年限作为拟开设火锅店的经营年限。初始加盟保证金12万元,加盟时一次性支付,合约到期时一次性归还(无息)。
(2)甲公司计划在商圈租赁门市房,租赁期为6年,租金每月2万元,在每年年末按年支付。
(3)甲公司需按S连锁的统一要求购置大型厨房设备,预计支出24万元。根据税法规定,上述支出可按6年计提折旧(平均年限法),期末无残值。
(4)预计火锅店经营的第一年,工作日营业收入为6000元/天,周末每日营业收入是工作日的5倍。假设以后每年的营业收入保持不变。按每月30天,每月8天周末计算。变动成本率为50%。
(5)火锅店的人工成本为固定成本,预计每年人工成本支出50万元。
(6)火锅店需要的营运资本预计为18万元,项目期末收回。
(7)甲公司拟采用2/3的资本结构(负债/权益)为火锅店项目筹资。在该目标资本结构下,税前债务资本成本为9%。由于餐饮行业的风险与甲公司现有资产的平均经营风险有较大不同,甲公司拟采用S连锁的β值估计火锅店项目的系统风险。S连锁的β权益为75,资本结构(负债/权益)为1/1。已知当前市场的无风险报酬率为5%,权益市场的平均风险溢价为7%。甲公司与S连锁适用的企业所得税税率均为25%。
要求:
(1)计算评价连锁火锅店项目使用的折现率。
(2)计算火锅店项目的净现值(计算过程和结果填入下方给定的表格中),判断项目是否可行并说明原因。
单位:元
(3)请使用最大最小法进行投资项目的敏感性分析,计算使连锁火锅店项目净现值为零的工作日营业收入。

参考答案与解析:

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