[多选题]

下列各项中应缴纳土地增值税的纳税人有（　）。

A.与国有企业换房的某医院

B.合作建房后出售房产的合作企业

C.转让办公楼的事业单位

D.国土局出让土地使用权

参考答案与解析：

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