下列行为中，需要缴纳城建税.教育费附加和地方教育附加的有（）。

A.政府机关出租房屋行为

B.企业购买房屋行为

C.油田开采天然原油并销售的行为

D.企业将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的行为