房地产经纪人员代表房地产开发企业和买方签订商品房买卖合同的，合同签订前的准备工作用（　）。

[多选题]在商品房买卖合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作有（）。A.实地查看和如实介绍房屋使用状况B.介绍商品房项目的主要情况及物业管理情况C.说明认购

[多选题]在商品房买卖合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作有（）。A.实地查看和如实介绍房屋使用状况B.介绍商品房项目的主要情况及物业管理情况C.说明认购

[多选题]在商品房买卖合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作有（　　）。A.实地查看和如实介绍房屋使用状况B.介绍商品房项目的主要情况及物业管理情况C.说明

[单选题]某房地产开发企业与购房户签订的《商品房买卖合同》，属于（　　）。A.非典型合同B.双务合同C.从合同D.不要式合同

[单选题]房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。A．10B．20C．30D．40

[多选题]关于房地产开发企业与卖方签订商品房买卖合同的说法，正确的有（　）。A.只能签订示范合同B.在示范合同签订前先签订的合同可以被示范合同取代C.在示范合同

[多选题]房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同，应当明确的内容有（　　）。A.商品房基本状况B.交付使用条件及日期C.维修资金的筹集方式和标准D.物业服务

[多选题]在签订新建商品房代理服务合同签，房地产经纪机构应于房地产开发企业重点协商的内容有（　）。A.销售时间B.销售数额C.奖惩条件D.违约责任E.客户来源

[多选题]签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有（）。A.合同的签约日期及生效日期一定要注明B.实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系

[多选题]签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括（　　）。A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上