关于房地产开发企业与卖方签订商品房买卖合同的说法，正确的有（　）。

[单选题]某房地产开发企业与购房户签订的《商品房买卖合同》，属于（　　）。A.非典型合同B.双务合同C.从合同D.不要式合同

[单选题]房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。A．10B．20C．30D．40

[多选题]房地产经纪人员代表房地产开发企业和买方签订商品房买卖合同的，合同签订前的准备工作用（　）。A.事先填好买卖合同的主要条款B.推荐买卖合同文本C.向买方

[单选题]房地产开发企业应在订立商品房买卖合同之前向买受人明示( )。A．《商品房销售管理办法》B．《商品房买卖合同示范文本》C．《城市商品房预售管理办法》D．以上三种均有

[多选题]房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同，应当明确的内容有（　　）。A.商品房基本状况B.交付使用条件及日期C.维修资金的筹集方式和标准D.物业服务

[单选题]房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前不必向买受人明示（　　）。A.《商品房销售管理办法》B.《商品房买卖合同示范文本》C.《城市商品房预售管理办法》

[单选题]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（）。A.该房地产开发企业与该房地

[单选题]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（）。A.该房地产开发企业与该房地

[单选题]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（　　）。A.该房地产开发企业与该

[单选题]抵押贷款申请完之后，借款人凭（）与房地产开发企业签订商品房买卖合同，确定付款方式和房款总额。A.抵押贷款合同B.银行出具的贷款承诺书C.第三方担保凭证