房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有（）。

[单选题]下列关于房屋产权状况的表述中，正确的是（　　）。A.有房地产证未必就有产权B.有房屋必定有产权C.有购房合同就能界定产权状况D.有产权就能上市交易

[多选题] 房地产经纪人促成业务成交应注意的因素包括（）。A.房屋产权状况A . 房屋物理状况与周边配套设施B . 宣传手段C . 卖方本身D . 买方本身

[名词解释] 房屋产权

[单选题]房屋产权的核心是（）。A.占有权B.使用权C.处分权D.收益权

[多选题]下列房屋中，存在房屋产权风险的有（　）。A.被抵押的房屋B.被查封的房屋C.多人共有的房屋D.被征收的房屋E.房改房

[名词解释] 房屋产权证

[问答题]房屋产权证

[问答题]房屋产权证

[单选题]房屋产权中，（）是房屋所有权的核心。A.使用权B.收益权C.处分权D.占用权

[单选题]属于房屋产权转移登记的情形有（ ）。A．翻建B．扩建C．分割D．抵押E．裁决