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[多选题]

下列关于房屋权属登记的表述中，正确的有（　　）。

A.数人出资共同购房的，除给其中一人核发《房屋所有权证》外，给其他人核发《房屋共有权证》

B.集资建房的，产权登记时应以建房时所订立的合同（或协议）中所规定的产权划分条款为准

C.房地产行政主管部门代管的房屋，由登记机关直接代为登记并核发《房屋所有权证》

D.在建工程和预售商品房抵押登记时均不核发《房屋他项权证》

E.新建商品房无须申请房屋初始登记

参考答案与解析：

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下列有关房屋权属登记的表述中,正确的有( )。

[单选题]下列有关房屋权属登记的表述中，正确的有（ ）。A．房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人，除法律、法规另有规定的外，必须同属一个法人或自然人B．房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用，通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节C．房地产面积测算为提高精度，边长取至0.001m，但面积确定最后取至小数点后两位，即0.01m2D．临街底层经营性房屋的土地使用权，包括门前人行道的部分分摊面积的土地权E．房地产权属登记为房地产权利动态登记

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    • 下列有关房屋权属登记的表述中,正确的有( )。

    [单选题]下列有关房屋权属登记的表述中，正确的有（ ）。A．房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人，除法律、法规另有规定的外，必须同属一个法人或自然人B．房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用，通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节C．房地产面积测算为提高精度，边长取至0.001，但面积确定最后取至小数点后两位，即O.01m2D．临街底层经营性房屋的土地使用权，包括门前人行道的部分分摊面积的土地权E．房地产权属登记为房地产权利动态登记

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    • 下列关于房屋权属登记的表述中,不正确的是( )。

    [单选题]下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。A．公告不是房屋权属登记的必经程序B．在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须 重新办理房地产抵押登记C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办 理房屋柢押登记

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    • 下列关于房屋权属登记的表述中,不正确的是( )。

    [单选题]下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。A．公告不是房屋权属登记的必经程序B．在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无须重新办理房产抵押登记C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记

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    • 下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（）。

    [单选题]下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（）。A.公告不是房屋权属登记的必经程序B.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进

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    • 下列有关房屋权属登记的表述中,正确的是( )。

    [单选题]下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（ ）。A．新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请B．城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记C．房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人 D．房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予

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    • 下列有关房屋权属登记的表述中,正确的是( )。

    [单选题]下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（ ）。A．新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请B．城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记C．房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人D．房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补

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    • 下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（）。

    [单选题]下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（）。A . 新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请B . 城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记C . 房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人D . 房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无

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    • 关于房屋权属登记中的转移登记叙述正确的有（）。

    [多选题] 关于房屋权属登记中的转移登记叙述正确的有（）。A . 转移登记是指房屋所有权人主体转移所进行的登记B . 当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实之日起30日内申请转移登记C . 权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议D . 权利人申请转移登记，应当提交当事人身份证明E . 权利人申请转移登记，应当提交房屋转让情况相关的证明文件

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    • 关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。

    [多选题] 关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。A . 变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记B . 房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更C . 房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更D . 权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日提出申请E . 权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件

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    • 下列关于房屋权属登记的表述中，正确的有（　　）。