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[多选题]

下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（）。

A.开盘风险表现为热销盘客户会提前排队，维持秩序、解释规则所需的成本过高，容易引起客户情绪激化，风险较大

B.客户诚意度难以把握，客户流失度高

C.只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度

D.前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高

E.适用楼盘为常规楼盘

参考答案与解析：

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