关于物业承接查验制度的指导思想，下列说法正确的有（　　）。

A.物业管理活动具有准公共性

B.正视前期物业服务合同双方权利义务失衡的现实

C.规范建设单位在物业承接查验中的责任和义务

D.强化物业承接查验工作的针对性和实用性

E.以《合同法》、《物权法》和《物业管理条例》为依据