[多选题]

关于酬金制收费方式,下列说法正确的有(  )。

A.酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用,目前,不少高档住宅物业管理也已采用

B.酬金制的物业服务支出由业主负担

C.酬金制物业服务企业受业主委托,运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务,并取得事前约定比例或数额的酬金

D.酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定,先行向物业管理企业预付物业服务支出

E.为保证收益的稳定性,物业管理企业可对所收的物业服务支出进行合理的投资

参考答案与解析:

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    [单选题]酬金制也称佣金制,这种物业服务收费方式的特点是( )。A.酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用,目前,不少高档住宅物业管理也已采用B.酬金制的物业服务支出由业主负担C.酬金制物业管理企业受业主委托,运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务,并取得事前约定比例或数额的酬金D.在收费率偏低时,容易导致物业管理企业亏损E.在市场不规范时,个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润,业主的权益可能受到侵害

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    [多选题] 下列关于收费的说法中,正确的有()。A . 如果从某一审计客户收取的全部费用占某一合伙人从所有客户收取的费用总额比重很大,或占会计师事务所某一分部收取的费用总额比重很大,也将因自身利益或外在压力产生不利影响B . 如果会计师事务所从某一审计客户收取的全部费用占其收费总额的比重很大,则对该客户的依赖及对可能失去该客户的担心将因自身利益或外在压力产生不利影响C . 会计师事务所向审计客户提供非鉴证服务,非签证服务的或有收费由对财务报表发表审计意见的会计师事务所取得,并且对其影响重大或预期影响重大,

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