简述加油站估价常用的估价方法及其技术路线。

[问答题]简述加油站估价常用的估价方法及其技术路线。

[单选题]加油站一般主要采用的估价方法是（　）。A.比较法B.假设开发法C.收益法D.成本法

[单选题]加油站一般主要采用的估价方法是（　）。A.比较法B.假设开发法C.收益法D.成本法

[问答题]加油站房地产估价的特点有哪些？

[问答题]加油站房地产估价的特点有哪些？

[单选题]下列关于加油站估价的说法中，错误的是（　）。A.加油站是一种经营性房地产B.位置分布离散型较强C.加油站房地产的价格主要取决于位置D.一般会成片聚集

[单选题]下列关于加油站估价的说法中，错误的是（　）。A.加油站是一种经营性房地产B.位置分布离散型较强C.加油站房地产的价格主要取决于位置D.一般会成片聚集

[单选题]下列关于加油站估价特点的说法中，错误的是（　）。A.加油站的经营收益主要取决于其建筑质量、用料、工艺和设备、设施条件B.简单根据个别加油站实际财务报表

[单选题]加油站房地产估价的一般特点不包括（　）。A.存在成品油特许经营权带来的超额利润B.权属比较特殊C.经营的个性差异显著D.位置极其重要并且分布离散性较强

[单选题]评估某加油站的抵押价值，估价对象的财产范围包括（　　）。A.加油站的特色装修B.加油站的特许经营权C.加油站内的车辆D.加油站的加油机