收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入－经营费用－抵押贷款还本付息－准备金。（　　）

[判断题]在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入中扣除。（　　）A.对B.错

[判断题]从净经营收入中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的税前现金流。（　）A.对B.错

[判断题] 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（）A . 正确B . 错误

[判断题]在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（　　）A.对B.错

[单选题]写字楼2015年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计12

[单选题]某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计1

[单选题]从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的（　　）。A.有效毛收入B.税前现金流C.净运营收益D.潜在毛收入

[单选题]某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。A . 1.40B . 1.44C . 1.60D . 1.80

[单选题]某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（ ）万元。A．1.40B．1.44C．1.60D．1.80

[单选题]某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5％，经营费用为潜在毛收入的30％，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的净经营收入为（ ）万元。A．330B．450C．650D．700