由于自然原因.社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因.信用意识差等导致的拖延还款或赖帐不还，这种风险因素称为个人住房抵押贷款的（　）。

[单选题]由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的（　　）。A.操

[单选题]由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的（）。A . 操作风险B . 信用风险C . 市场风险D . 法律风险

[单选题]为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是()。(2011年真题)A .本次贷款的月还款额/月均收入B .(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入C .(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入D .(本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额)/月均收入

[判断题]为防范信用风险，银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力。A.对B.错

[多选题] 个人住房贷款借款人还款能力包括（）两个方面。A . 流动性；B . 偿付能力；C . 个人综合授信；D . 个人信用状况。

[多选题] 以下哪些原因造成借款人暂时失去或降低了还款能力，且借款人信用状况良好（在我行此前无严重逾期记录）、还款意愿良好、在可预见的未来能恢复还款能力的，方可办理贷款展期或停息。（）A . 经营不善B . 家庭重大灾难C . 金融危机D . 自然灾害E . 赌博

[单选题]个人住房抵押贷款的借款人在归还逾期贷款本金时，应先查询后还款，还款的顺序是（）A .先逾期本金后还表内、表外欠息B .先表内、表外欠息后逾期本金C .还逾期本金、利息均可D .只还逾期本金

[多选题]在个人住房贷款中，为了防范信用风险需要通过对（  ）加强对借款人还款能力的甄别。A.验证工资收入的真实性B.验证租金收入的真实性C.深入了解客户还款意

[单选题]防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估()。A .借款人的资金额B .保证人的资信C .借款人的还款能力D .借款人的信用情况

[判断题]个人经营贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。（　　）A.对B.错