[单选题]综合验收中的（ ）是竣工项目投入使用前的关键环节。A.消防验收B.规划验收C.环保验收D.人防验收
[多选题]下列选项中，采取随行就市定价法确定价格的情形有（ ）。A.开发商难以估算成本B.开发商处于市场领导者地位C.开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近
[判断题]通过初步投资分析，开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素，在购买土地使用权和签订建设合同之前，必须设法将这些因素尽可能精确地量化。这样做的结果，可能
[多选题]北京市甲级写字楼出售市场，是按房地产市场细分的（ ）标准划分的。A.按地域细分B.按房地产用途细分C.按增量存量细分D.按交易形式细分E.按目标市场
[多选题]按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障碍大小，可以将市场划分为（ ）类型结构。A.完全竞争市场B.核心竞争市场C.垄断竞争市场D.寡
[单选题]选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于（ ）。A.
[单选题]邀请招标是一种非公开招标方式，被邀请参加投标的承包商通常在（ ）。A.3个以上B.5～10个C.5个以上D.3～10个
[多选题]地方政府的年度土地储备计划包括（ ）。[2013年真题]A.年初和年末土地储备规模B.年度前期开发规模C.年度土地出让金总额D.年度土地供应规模E.
[判断题]工程建设中安全管理的原则是安全第一、预防为主。（ ）A.对B.错
[单选题]市场趋势分析中的时间序列分析法不包括（ ）。[2007年真题]A.移动平均法B.指数平滑法C.市场因子推演法D.简单平均法
[多选题]开发商的定价方法有（ ）。A.成本导向定价法B.目标导向定价法C.竞争导向定价法D.购买者导向定价法E.市场导向定价法
[判断题]《规划意见书（选址）》主要规定了用地性质、位置和界限。（ ）A.对B.错
[多选题]宣传作为促销组合因素之一，在（ ）等方面，起着十分重要的作用。A.刺激对企业产品的需求，增加销售B.改善形象C.提高知名度D.提高产品品质E.降低新
[判断题]目前我国城市住房的供给主要有两类：保障性住房和商品住房。（ ）A.对B.错
[判断题]与横道图法相比，采用网络图进行工程进度控制，最大的优点在于能够表明各项工作之间相互联系和相互制约的关系，并能找到关键工作和关键线路。（ ）A.对B.
[判断题]如果某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制订的价格在同类物业中居较高的价位。（ ）
[判断题]制定广告方案所需的五种决策，即所谓的5M，包括广告的目标即任务（Mission）.可用的方式或方法（Method）.应传送的信息（Message）.应
[多选题]政府规范房地产市场行为的措施有（ ）。A.健全市场准入制度B.推动行业诚信体系建设C.调整银行贷款利率D.规范交易程序E.加强产权管理
[单选题]在集群偏好中，定位于偏好中心，来迎合所有的消费者，即______，定位于最大的细分市场，即______，同时开发几种产品，分别定位于不同的细分市场，即
[判断题]在结合投资设想寻找投资机会的过程中，开发商首先要选择项目投资类型。（ ）A.对B.错
[单选题]招标人自行招标的，应当自确定中标人之日起（ ）日内，向国家或省市发展改革部门提交招标投标情况的书面报告。A.10B.15C.30D.60
[判断题]开发商向当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续，经批准后就可进行招标活动。（ ）A.对B.错
[多选题]导致房地产市场具有区别于一般市场的基本特性有（ ）。A.市场供给的特点B.市场需求的特点C.市场交易的特点D.市场价格的特点E.市场竞争的特点
[判断题]编制工程进度计划时，要将全部工程内容分解和归纳为单项工程或工序，单项工程或工序分解的细致程度，应依据国家标准确定。（ ）A.对B.错
[单选题]市场定义有六个层次，以下排序正确的是（ ）。A.整个市场>有效市场>潜在市场>合格的有效市场>服务市场>渗透市场B.潜在市场>整个市场>有效市场>合
[单选题]对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（ ）分析。[2011年真题]A.需求B.供给C.竞争D.市场占有率
[单选题]房地产开发可划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（ ）的工作。A.投资机会选择与决策分析阶段B.前期工作阶段C.建设阶段D.租售阶段
[单选题]土地储备机构负责实施土地开发时，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的（ ）。A.2%B.3%C.5%D.8%
[多选题]房地产市场指标中，市场交易指标包括（ ）。A.房地产租金B.土地转化率C.竣工房屋价值D.房地产价格指数E.预售面积
[多选题]房地产开发程序中建设阶段的工作不包括（ ）。A.建设招标B.成本控制C.合同管理D.竣工验收E.开工申请