以下关于商品房预售许可的说法，正确的有（　　）。

[多选题] 以下关于商品房预售许可的说法，正确的是（）。A . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B . 预售许可的最低规模可以小于栋C . 持有建设工程规划许可证和施工许可证D . 可以分单元办理预售许可E . 不得分层办理预售许可

[多选题]以下关于商品房预售许可的说法，正确的是（　　）。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.预售许可的最低规模可以小于栋C.持有建设工程规划

[多选题] 关于商品房预售，以下说法正确的是（）。A . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B . 预售许可的最低规模不得小于栋C . 持有建设工程规划许可证和施工许可证D . 不得分单元办理预售许可E . 可以分层办理预售许可

[多选题]关于商品房预售许可的办理程序，下列说法中正确的是（）。A.经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7d内，依法作出准予预售

[单选题]下列关于商品房预售，说法正确的是（）。A.商品房预售是指房地产开发企业将已建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为B.按建设的商品房

[单选题]关于商品房预售许可办理程序,下列说法错误的是()。A . 房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书B . 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定C . 经审查，房地产开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起5日内，依法作出不予许可的书面决定D . 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅

[单选题]关于商品房预售许可办理程序，下列说法错误的是（）。A.房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书B.经审查，开发企业

[判断题] 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（）A . 正确B . 错误

[单选题]第 2 题 关于商品房预售合同，下列说法正确的是（　　）。A．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同一律无效B．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效C．商品房预售合同无须办理登记备案手续D．办理登记备案手续是合同生效的条件

[名词解释] 《商品房预售许可证》