第 2 题 关于商品房预售合同，下列说法正确的是（　　）。

A．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同一律无效

B．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效

C．商品房预售合同无须办理登记备案手续

D．办理登记备案手续是合同生效的条件

[单选题]关于商品房预售合同，下列说法不正确的是（　）。A.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同一律无效B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售

[单选题]下列关于商品房预售，说法正确的是（）。A.商品房预售是指房地产开发企业将已建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为B.按建设的商品房

[多选题] 关于商品房预售，以下说法正确的是（）。A . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B . 预售许可的最低规模不得小于栋C . 持有建设工程规划许可证和施工许可证D . 不得分单元办理预售许可E . 可以分层办理预售许可

[单选题]下列关于商品房预售的说法不正确的是（）A . 交易标的不确定B . 开发商与买受人地位相对不平等C . 必须设计保护弱者的法律机制D . 必须要实施行政监督

[主观题]商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（ ）

[主观题]商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（）A . 正确B . 错误

[判断题]商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（　）A.对B.错

[单选题]商品房预售合同登记备案应由商品房（）办理。A.预售人B.预售人或预购人C.预购人D.预售人和预购人

[多选题]关于商品房预售许可的办理程序，下列说法中正确的是（）。A.经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7d内，依法作出准予预售