在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（　　）。

[单选题]物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有（ ）。A．可出租或可使用面积B．出租方的商业信誉C．基础租金与市场租金D．出租单元的面积规划和室内装修E．物业管理企业的经营业绩

[单选题]物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（ ）A．可出租面积B．基础租金C．室内装修D．客户类型E．出租单元面积规划

[多选题]物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（　）。A.可出租面积B.基础租金C.室内装修D.客户类型E.出租单元面积规划

[单选题]写字楼物业管理的目标中，（ ）就是写字楼物业管理处各部门的岗位目标。A．常规目标B． 管理目标C．微观目标D．宏观目标

[多选题] 写字楼物业管理风险的种类有（）。A . 保险隐患风险B . 工程隐患风险C . 保安防范风险D . 消防防范风险E . 自然灾害风险

[多选题] 写字楼物业管理的目标包括（）。A . 宏观目标B . 常规目标C . 发展目标D . 微观目标E . 财务目标

[单选题]按照写字楼物业（ ），可将写字楼分为单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼。A．所具备的功能差异B．使用方式不同C．使用面积不同D．档次标准不同

[多选题]物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（　　）。[2008年真题]A.可出租面积B.基础租金C.室内装修D.客户类型E.出租单元面积规

[多选题] 物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的因素有（）。A . 租赁合约中的标准条款B . 计算可出租和可使用面积C . 出租单元的面积规划和室内装修D . 基本租金与市场租金E . 租金的调整

[单选题]写字楼物业管理的工作内容包括（ ）。A．制订实施计划B．物业市场营销C．物业维修养护D．协调业主与租户的关系E．限制租金收取时间