A.出让年期
B.容积率
C.交易时间
D.繁华程度
E.交通条件
[单选题]在利用样点地价评估基准地价前要进行出让年限修正,修正到按各类土地的()。A . 实际出让年期B . 剩余使用年期C . 已使用年期D . 法定最高使用年期
[单选题]基准地价评估要求样点资料具有()。A.可比性B.标准性C.可重复性D.可计算性
[单选题]运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数不包括()。A.容积率修正系数B.交易情况修正系数C.年期修正系数
[单选题]在我国城镇基准地价评估中,大多以()作为样点地价调查的主要方法。A.抽样调查法B.重点调查法C.典型调查法D.普查法
[单选题]基准地价系数修正法评估的宗地价格是()。A . 收益价格B . 比准价格C . 成本累加价格D . 剩余价格
[单选题]基准地价系数修正法评估的宗地价格是()。A.收益价格B.比准价格C.成本累加价格D.剩余价格
[多选题]在土地价格评估过程中,如果遇到()等交易情况,需要进行交易情况修正。A.通过房地产中介公司进行正常市场交易B.母公司将土地作价转让给子公司C.外籍华人
[多选题] 基准地价与宗地样点地价的差异,一般是由于影响地价的()因素差异造成的。A . 一般B . 区域C . 个别D . 综合
[多选题]利用样点地价评估基准地价时,样本数据检验应注意()。A.同一土地级别中,同一交易方式计算的样本地价要通过样本总体同一性检验B.同一土地级别中,不同交易
[单选题]运用基准地价修正法评估宗地价值时,应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的( )。A.容积率B.土地用途C.土地开发程度D.评估单位E.土地使用权性质