A.可比性
B.标准性
C.可重复性
D.可计算性
[单选题]用样点地价资料评估基准地价时,用于测算的合格样本地价数量,不少于影响地价变化因素数量的()倍。A . 3B . 4C . 5D . 10
[多选题]利用样点地价评估基准地价时,样本数据检验应注意()。A.同一土地级别中,同一交易方式计算的样本地价要通过样本总体同一性检验B.同一土地级别中,不同交易
[单选题]根据商业出租柜台资料评估土地价格,可采用下述公式计算样点地价:样点地价=()/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。A . 商店纯收益B . 商店总收益C . 商店土地纯收益D . 商店出租柜台土地纯收益
[多选题]在基准地价评估过程中,对样点地价一般要进行()等修正。A.出让年期B.容积率C.交易时间D.繁华程度E.交通条件
[单选题]在我国城镇基准地价评估中,大多以()作为样点地价调查的主要方法。A.抽样调查法B.重点调查法C.典型调查法D.普查法
[多选题] 利用地价资料评估基准地价的常用模型有()。A . 指数模型B . 算数平均数模型C . 多元线性模型D . 生产函数模型E . 地价指数表
[多选题] 评估基准地价时,收集的资料应()A . 及时填入表格.B . 具有代表性C . 均为市场交易价格D . 按实地位置标注到工作底图上
[单选题]评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用途E.基准地价公布日期
[多选题]评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用
[多选题] 用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括()资料。A .土地使用权出租B .房屋出租C .以地换房D . D.企业兼并E .房屋转让