在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括（）。

[单选题]在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括()。A . 管理费B . 土地税C . 维护费D . 保险费

[多选题] 依据房地出租中租金的构成因素分析，计算土地纯收益时的总费用包括（）。A . 管理费B . 维修费C . 保险费D . 拆迁补偿费

[单选题]空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-（）-管理费-维护费。A . 保险费B . 税金C . 折旧费D . 利息

[单选题]空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-［（）+管理费+维护费］。A . 保险费B . 税金C . 折旧费D . 利息

[单选题]空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-（）-管理费-维护费。A.保险费B.税金C.折旧费D.利息

[单选题]可以利用相应的租赁实例测算土地租金的方法是（）法。A.市场比较B.剩余C.成本逼近D.收益还原

[多选题] 国有土地租赁租金的确定，可以采用的方式包括（）。A . 双方协议B . 招标C . 国家规定D . 对比E . 拍卖

[多选题]单纯的土地租赁时，发生的总费用包括（）。A.土地税B.维修费C.管理费D.维护费E.保险费

[多选题] 企业在采用经营租赁方式租用设备时需支付租赁费用，构成租赁费用的项目有（）。A .担保费B .利息C .租赁保证金D .折旧费E .租金

[多选题] 企业在采用经营租赁方式租用设备时需支付租赁费用，构成租赁费用的项目有（）。A .担保费B .利息C .租赁保证金D .折旧费E .租金