市场比较法评估地价时，需要对交易案例依次进行个别、区域、期日、情况修正。（）

[单选题]采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。A . 因迁往外地而出售房地产B . 亲友之间的房地产交易C . 政策原因而抛售房地产D . 按市场原则进行的房地产交易

[单选题]运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。A.只要在同一个城市即可B.需在同一供需圈内C.要相邻D.需

[单选题]运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。A . 只要在同一个城市即可B . 需在同一供需圈内C . 要相邻D . 需在同一级行政区内

[多选题] 采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（）A . 相关性B . 一致性C . 替代性D . 代表性

[单选题]采用市场比较法进行地价评估时，所选用的交易案例与待估宗地应具有（）。A.一致性B.代表性C.替代性D.普遍性

[单选题]市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比

[判断题]市场比较法估价程序先后为收集交易资料，确定比较案例，修正、确定土地价格。（）A.对B.错

[单选题]采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元／米2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为（）元／米2。A . 286B . 324C . 354D . 414

[单选题]采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元/㎡，经调查分析，修正系数为

[单选题]一采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／㎡，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的比较案